Immobilienkrise in Spanien: Jetzt kaufen oder warten?

Immobilienkrise in Spanien: Jetzt kaufen oder warten?

Urlaub im Süden in der eigenen Finca für etwas wohlhabendere Deutsche kein unerfüllbarer Traum. Wer in der Nebensaison in die Feriengebiete von Mallorca reist, kann weite Strecken an sehr schönen Häusern vorbei spazieren, die offenbar im Dornröschenschlaf liegen und nur im Sommer bewohnt sind. Wer nicht ganz so finanzkräftig ist, für den tut es vielleicht auch eine kleine Ferienwohnung. Außer rein ökologischen Bedenken wegen des Landschaftsverbrauchs ist dagegen grundsätzlich nichts einzuwenden.
Besonders attraktiv erscheint auf den ersten Blick die Möglichkeit, auf diese Weise ein wenig Geld anzulegen, von dem das Finanzamt nichts wissen soll. Das ist allerdings nicht empfehlenswert, denn die deutschen Steuerbehörden haben einen sehr guten Draht zu den spanischen Kollegen. Sehr wahrscheinlich wird man also erwischt. Vorsichtig sollte man auch beim Kauf sein. Hier können Sie lesen in aktien investieren mit wenig geld.

Die spanischen Immobilienmakler haben wirksame: Verhandlungsmethoden entwickelt: Sie laden potentielle Käufer sehr freundlich ein, spendieren den Flug nach Mallorca und demonstrieren südländische Gastfreundschaft im traumhaft ausgestatteten Musterhaus. Wenn der deutsche Interessent nach der ausgezeichneten Bewirtung, die selbstverständlich mit Spitzenweinen der Region sowie Sangria – so viel er mag gekrönt wird, in gelöster Stimmung ist, hat er nicht mehr viel gegen die Vorschläge seiner neuen Freunde einzuwenden. Er vergisst dann auch die Binsenweisheit, dass jemand, der besonders nett ist, besonders viel Geld von ihm haben möchte. Dadurch lässt er sich häufig eine völlig überteuerte Immobilie andrehen. Da in Spanien dazu kein Notar notwendig ist, kann der Vertrag sehr schnell und einfach geschlossen werden.
Auf Mallorca, Menorca und Ibiza ist es zwar noch nicht so schlimm, aber auf dem spanischen Festland hat seit der neuesten Finanzkrise ein enormer Preisverfall bei Immobilien stattgefunden. Die bisher völlig überhöhten Preise landeten im freien Fall in der Tiefe. In den fetten Jahren wurden in Spanien viel zu viele Häuser errichtet, die sich nun in den mageren Jahren mit hoher Arbeitslosigkeit keiner mehr leisten kann. So ist in absehbarer Zeit kaum mit einer Trendwende zu rechnen.

Hersteller und spart so wieder Zeit und Kosten ein

Will man eine spanische Immobilie nicht unbedingt als Geldanlage, sondern eher als Feriendomizil kaufen, so sollte man die Finanzierungsmöglichkeiten sorgfältig prüfen. Bei einer spanischen Bank einen Kredit aufzunehmen, ist für Ausländer kompliziert und langwierig. Besser wendet man sich an seine Bank in Deutschland, die den Kredit normalerweise auch über eine Hypothek auf die evtl. vorhandene deutsche Immobilie absichert.

Finanzierung Baumaschinen klassische und neue Wege

Baumaschinen, wie Bagger, Radlader, Kran, haben ihren stattlichen Preis, wenn sie neu gekauft werden.Gerade Bauunternehmen, die sich noch in den Startlöchern befinden, können die hohen Summen zur Ausstattung des eigenen Fuhrparks nicht aufbringen, aber auch alteingesessene Betriebe müssen sich nach ihrer wirtschaftlichen Lage richten, wenn es um solche hohen Investitionen geht. Baumaschinen unterliegen einem großen Verschleiß, sie sind täglich im Einsatz, auch Wartungs- und Reparaturkosten sind einzukalkulieren. Die Finanzierung von Baumaschinen ist daher in der Baubranche keine Seltenheit.
Renommierte Hersteller von Baumaschinen bieten dem Kunden eine Finanzierung aus einer Hand an

So laufen der Kauf und die Finanzierung über einen Ansprechpartner und wenn weitere Baumaschinen über den Hersteller bezogen werden, dann lässt sich auch über Rabatte reden. Auch bei Wartungs- und Servicearbeiten sowie für Ersatzteile wendet sich der Bauunternehmer an den Hersteller und spart so wieder Zeit und Kosten ein.
Die klassische Möglichkeit eines Darlehens von der Bank setzt beim Unternehmer schwarze Zahlen in der Buchhaltung voraus, ansonsten ist es schwierig, einen Kredit zu erhalten. Auch neue Unternehmen haben hier bisweilen große Probleme, da sie gerade in den Anfangsjahren noch über keine dicken Zahlen im Plus verfügen, die Einnahmen schwanken sehr stark. Hier kommt es natürlich auch auf die Summe an, die der Unternehmer zur Finanzierung der Baumaschinen benötigt.

Wie findet man eine günstige Autoversicherung?

Unwissenheit schützt vor Strafe nicht. Dieser Spruch sollte jedem ja bekannt sein, doch ich würde ihn sogar noch ein wenig erweitern und behaupten, dass Unwissenheit auch nicht vor zu hohen Kosten schützt.

Fakt ist, dass das Angebot an Autoversicherungen am Markt enorm groß ist und es dabei für jeden einzelnen Autofahrer mitunter sehr schwierig sein kann, das für sich beste Angebot im Dschungel der Versicherungen zu finden.

Gerade für jene Menschen, die sich nicht ganz so mit Versicherungen und Behörden auskennen, bietet das Internet eine sehr gute Möglichkeit, um sich eine ideale Kfz Versicherung berechnen zu lassen und dabei nicht nur viel Zeit, sondern auch enorm viel Geld einsparen zu können.

Ein Vergleich bedeutet mehr Geld

Unabhängig davon ob man schon eine Autoversicherung hat oder auf der Suche nach einer ist, sollte man sich den vielen Vergleichsportalen im Internet stellen, die nicht nur aktuelle und akkurate Daten zur Verfügung stellen, sondern diese auch auf eine Art und Weise verpacken, wie sie auch Versicherungsneulinge sehr leicht verstehen können.

Alleine schon ein Vergleich des Aufwands zeigt hier, dass man einfach nichts falsch machen kann, wenn man eine Berechnung des besten Angebots für eine KFZ-Versicherung im Internet anstellt.

Falls man sich bei verschiedenen Versicherungsgesellschaften informieren wollen würde, müsste man diese natürlich erst kontaktieren und gegebenenfalls Broschüren anfordern oder sogar Termine für eine Beratung ausmachen.

Das alles braucht man hier nicht, denn über die einfachen Eingabemasken auf den Vergleichsportalen kann sich jeder selbst sein bestes Angebot heraussuchen, welches auch anhand der eigenen Informationen und Daten errechnet wird. Somit handelt es sich bei den Angeboten nicht um irgendwelche fiktiven Zahlen, sondern um jene Verträge mit genau den Konditionen, die man benötigt.

Klar kann man auch auf herkömmlichen Wege eine günstige Autoversicherung finden, aber mit Sicherheit wird man im Internet nicht nur noch preiswerter davonkommen, sondern womöglich auch noch deutlich bessere Angebote finden und das in kürzerer Zeit. Ein Vergleich ist außerdem vollkommen kostenlos.

Seit 1951 gibt es schon die Mastercard. Dabei hat sich die Funktionsweise der Kreditkarte nie wirklich geändert – vielleicht ist genau das, das Geheimnis des Erfolges.

Wie funktioniert die Mastercard?

Die Mastercard ist vor allem ein Unternehmen welches weltweit Lizenzen an unterschiedlich Kreditinstitute vergibt. Mit einer solchen Lizenz können die Kreditinstitute bzw. Banken eigene Mastercards herausgeben.

Damit ist es den Kunden der jeweiligen möglich auf der ganzen Welt bargeldlos zu bezahlen.
Durch die Nummer auf der Mastercard ist auch das bequeme bezahlen im Internet möglich oder man kann mit hilfe der Nummer ein Auto mieten. Die Nummer ist eindeutig, so dass die Buchungen genau dem passenden Konto zugewiesen werden können. Wie der Name “Kreditkarte” vermuten lässt, gibt ihnen die ausgebende Bank einen Kredit.

Dass bedeutet, dass die Bank bei einer Kreditkarte garantiert, das die Karte bis zu einem vorher vereinbarten Limit gedeckt ist. Egal ob sie wirklich das Geld in diesem Moment auf dem Konto haben. Sie erhalten meist monatlich eine Rechnung, mit der sie angelaufene Zahlungen ausgleichen müssen.

Was muss ich bei einer Mastercard beachten?

Sie müssen auf jeden Fall dafür sorgen, dass sie die Mastercard nicht verlieren. So bequem und einfach das bezahlen für den einzelnen auch ist – wenn die Kreditkarte einmal verloren ist, können auch die Diebe damit bequem bezahlen. Im Falle eines Diebstals bietet Mastercard eine Servicehotline an, die sie anrufen können, um eine verlorene Karte sofort sperren zu lassen.

Auch bieten viele Kredithäuser an, bei unregelmäßigen Buchungsvorgängen auf dem Konto, den entstsandenen Schaden zu ersetzen. Auf keinen Fall sollten sie fahrlässig handeln und die Karte offen herum liegen lassen. So vermeiden sie größeren Schaden und können die Vorteile der Kreditkarten unbeschwert genießen.